Negative Zinsen verändern alles!
Ein Paradigmenwechsel hat stattgefunden! Gewohnte Gewissheiten gelten nicht mehr.
Zinsen haben ihre Funktion als stabile Ertragsquelle weitgehend verloren. Aus dem risikolosen Zins ist ein zinsloses Risiko geworden. Negativ- und Strafzinsen gehören zum Investmentalltag.
Die Folge: Sowohl Anleger als auch Fondsmanager und Vermögensverwalter müssen umdenken und neue Wege in der Kapitalanlage beschreiten.
Die meisten Anlagekonzepte von Banken, Vermögensverwaltungen und Finanzberatungsunternehmen basieren allerdings auf der Analyse und den Erkenntnissen von Vergangenheitswerten. Festverzinsliche Wertpapiere wurden immer als absichernde und ertragsbringende, konservative Komponenten in die Konzepte eingerechnet. Es gab niemals zuvor negative Zinsen! Die Konzepte gehen somit nicht mehr auf.
Hinzu kommt ein Effekt, den die FAZ (Frankfurter Allgemeine Zeitung) am 9. September 2020 beschrieb:
„Negativzins frisst sich bis zur Mittelschicht durch. Rund ein Jahr ist es her, dass die EZB den Strafzins auf Einlagen verschärft hat. Seither belasten immer mehr Banken ihre Kunden mit Negativzinsen. Die Freibeträge sinken teils sogar unter 100.000 Euro, sodass zuweilen selbst Normalsparer draufzahlen.“
Unsere Empfehlung für Sie: Lassen Sie sich von Ihrem EFC Berater/Ihrer EFC Beraterin ein „ultrasolides Portfolio“ aufbauen! Es beinhaltet Produkte hochwertiger namhafter Anbieter, ist robust und widerstandsfähig!
Beispiel für den Aufbau eines „ultrasoliden Portfolios“:
- Ein global gestreutes Aktienportfolio, welches die weltweite Wirtschaft/Ökonomie abbildet und nicht auf kurzfristigen Trends basiert. Die Streuung über mehr als 90 % der Unternehmen des weltweiten Kapitalmarktes bietet enorme Sicherheit!
- Festverzinsliche Wertpapiere, die als Liquiditätsreserve und nicht als Renditequelle angesehen werden.
- Alternative Investmentstrategien, die Ihr Anlagespektrum ertragreich erweitern und absichern.
- Sachwerte, wie z.B. den Immobilienfonds (AIF) ICD 10 von Primus Valor. Sie sichern sich damit jährliche Erträge aus einem breitgestreuten Immobilienportfolio.
- Passiv laufende Geldströme durch hervorragende Bestandsimmobilien.
Ihr EFC Berater/Ihre EFC Beraterin wird diese Anlagestrategien detailliert mit Ihnen besprechen und maßgeschneidert auf Ihre Vorstellungen und Ihr Anlegerprofil anpassen.
Primus Valor: Immobilienfonds oder Direktinvestment? Sie entscheiden!
Auch mit der zehnten Emission insgesamt, welche bisher bereits Immobilien für ca. 25 Mio. Euro erwerben konnte, verfolgt das Emissionshaus weiterhin seit über 13 Jahren seine konsequente Anlagestrategie: Primus Valor investiert in Wohnimmobilien in Deutschland, welche ein hohes Optimierungspotenzial aufweisen. Diese Bestandsobjekte – klassische Mehrfamilienhäuser – befinden sich nahezu ausschließlich in Mittel- und Oberzentren Deutschlands, sind grundsolide aber noch nicht „perfekt“. Gemäß dem Geschäftsmodell der „Renovation-Plus-Reihe“ werden die Liegenschaften durch Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sukzessive aufgewertet. Als Anlageprodukt gebündelt ist Interessierten somit die Möglichkeit gegeben, sich bereits ab 10.000 Euro Mindestanlage zu beteiligen.
Die Entwicklung des Unternehmens sowie die tadellose Leistungsbilanz sprechen für sich: Alle seit der Gründung im Jahr 2007 aufgelegten Emissionen laufen bisher entsprechend ihrer prospektierten Prognose oder deutlich besser. Besonders unvorhersehbare Negativ-Faktoren, wie z.B. die derzeit omnipräsente Corona-Krise, zeigen die Krisenresistenz deutscher Wohnimmobilien – entsprechend dem Leitspruch „Gewohnt wird immer!“ konnten im Schnitt lediglich zwei Prozent Mietausfall bedingt durch das COVID-19-Virus verbucht werden.
Doch jenseits des genannten klassischen Anlageprodukts in Form eines Immobilienfonds, welcher sich durch eine geringe Einstiegshürde und eine äußerst hohe Diversifikation hinsichtlich der Immobilien(-standorte) auszeichnet, bietet Ihnen die EFC AG regelmäßig einen unmittelbaren Zugang zum Immobilienerwerb.
So wird in Kürze eine Immobilie am Standort Jena in den EFC exklusiven Einzelverkauf gegeben, was Ihnen den Erwerb einer der 40 Wohneinheiten, verteilt über 5 Hauseingänge, ermöglicht. Jena bedarf als zweitgrößte Stadt Thüringens mit ihren fast 110.000 Einwohnern und als Standort der Friedrich-Schiller-Universität keiner weiteren Erklärung. Das 1938 erbaute Mehrfamilienhaus mit über 2.000 qm Gesamtwohnfläche ist zentrumsnah gelegen und resultiert aus der Auflösung des ersten Primus-Valor-Fonds G.P.P.1.
Wohnungsgröße, Makrolage, Kaufpreis? – Sollten Sie an diesen oder weiteren Details interessiert sein, so kommen Sie gerne auf Ihren EFC Berater/Ihre EFC Beraterin zu.
Die EFC AG stellt sich vor
Die EFC AG bietet seit über 20 Jahren erstklassiges, ganzheitliches Finanzdienstleistungsmanagement aus einer Hand.
Unser Haus verbindet die persönliche Betreuung der freien und individuellen Finanzberatung mit der Sicherheit eines langjährig bestehenden, soliden Finanzdienstleistungsunternehmens. Wir gehören zu den größten Finanzdienstleistern in Deutschland ohne Kapitalbeteiligung Dritter.
Unsere Neutralität, Transparenz und die fundierte Analyse der Finanzmärkte, gepaart mit dem Fachwissen der Beraterinnen und Berater führen dazu, dass Sie sich auf eine ausgezeichnete, professionelle und ganzheitliche Finanzberatung verlassen können. Durch unsere Unabhängigkeit von einzelnen Produktgebern erhalten Sie, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, die Auswahl aus einer sehr breiten Palette an Finanzprodukten.
Neben der gesamten Bandbreite an Versicherungsprodukten praktisch aller am deutschen Markt tätigen Gesellschaften liegt eine unserer Kernkompetenzen in der Beratung von Kapitalanlagen mit einem umfassenden Spektrum. Allein im Wertpapierbereich kann auf mehr als 12.000 Produkte zugegriffen werden. Die hauseigene Wertpapierabteilung sorgt für eine fundierte Analyse und innovative Anlagekonzepte.
Die langjährige Expertise im Unternehmen zeigt sich in der Vielfalt des Angebots: Kapitalanlageformen im Bereich Immobilien, Direktinvestments, Alternativen Investmentfonds und sonstige „Special Assets“. Das Netzwerk der EFC AG verschafft Ihnen beispielsweise den Zugang zu qualitativ hochwertigen, oftmals am freien Markt nicht zugänglichen Immobilieninvestments.
Kompetenz und Unabhängigkeit von Anbietern – das macht die EFC AG zum idealen Partner für Ihre Finanzen!